Bluebell Financial LLC: 房贷利率小幅下调，Fannie Mae 迎来关键政策松绑

April 6, 2026

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市场动态： 上周房贷利率从八个月高点回调后，基本维持平稳波动。今晨利率进一步小幅下滑。以 FICO 分数 780、首付 20% 为例，目前多数地区的 30 年期固定贷款利率已回落至 5.99%（含 0.10 points/10个基点）。

政策更新： 房地美（Fannie Mae）近期放宽了对房屋保险的要求，现可接受屋顶保险使用**实际现金价值（ACV）**进行承保。这一变革将有助于借款人找到保费更廉价的保险方案。

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