每周市场更新｜限时优惠最后一天 + 乡村住宅贷款新方案


June 29, 2026

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 点击链接查 看购房/重新贷款利率:    加州    科州    俄勒冈    德州   犹他  华盛顿州 

今天大多数地区自住房贷款利率与上周基本持平；投资房贷款及大额贷款（Jumbo Loan）利率相比上周一则有明显改善，为近期有购房或投资需求的客户提供了更好的融资机会。

提醒:  我们下面的两个优惠项目6月30日截止: 购房免费1-0 Buydown，重贷85 bps优惠 。  


 新产品推荐｜乡村住宅贷款（Rural Residential Loan）  


最近，您是否遇到想购买乡村住宅、大面积土地、马场、牧场、休闲农场（Hobby Farm），或带有谷仓、马厩等设施的客户？这类物业往往因为土地面积过大或用途特殊，难以符合传统贷款的审批标准，导致融资受限。

针对这类需求，我们推出了乡村住宅贷款项目，专为非传统乡村物业设计。该项目最高支持 160 英亩土地，可包含牧场和耕地，并允许谷仓、马厩及牲畜饲养等配套设施。同时，可接受 Schedule F 农业收入，支持享有 Agricultural Exemption（农业税务优惠）的房产。更具优势的是，主住宅价值仅需占整体物业估值的 30%，比传统贷款要求更加灵活，大幅提升贷款通过率。

如果您的客户正在寻找乡村住宅、休闲农场或其他特殊类型物业，欢迎随时联系我。我很乐意为您提供融资方案，帮助客户顺利获批贷款，让更多原本难以成交的交易成功落地。

祝大家本周成交不断！

Phone: 248-421-5469

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老板们看过来！Bluebell Financial 商业贷款全新上线：10%首付买楼，锁定25年超低固利，首站德州正式启航！

 在通往商业成功的路上，您是否也曾遇到过这样的烦恼：

  • 生意越做越大，每月的办公室或仓库租金水涨船高，感觉一直在给房东“打工”？

  • 想买下属于自己的商业商铺，但传统商业贷款动辄 30% - 40% 的高额首付，直接压垮了公司的流动资金？

  • 想要升级重型设备、或者收购同行拓展版图，却苦于资金周转？

告诉大家一个好消息！为了助力更多华人和中小企业主做大做强，蓝铃金融（Bluebell Financial LLC）现正式进军商业贷款领域！

我们将以德克萨斯州（Texas）作为商业贷款业务的首发站（未来将陆续扩展至更多州），为您全新带来美国中小企业管理局背书的两大融资神器：SBA 504 与 SBA 7(a) 贷款！

💡 融资格局大不同：两大王牌产品总有一款适合您

1. SBA 504 贷款：10%首付，圆您“房东梦”

如果您打算购买、建造自用的办公楼、仓库、厂房、甚至铺位，504贷款是绝对的NO.1选择：

  • 首付极低： 告别传统商业贷款的包袱，通常只需 10% 首付，把宝贵的现金流留在公司运营上。

  • 利息超稳： 贷款的大头部分可直接锁定长达 25年的超低固定利率，任凭市场风吹雨打，您的月供雷打不动！

2. SBA 7(a) 贷款：企业发展的“瑞士军刀”

如果您的资金需求更全面、更灵活，7(a) 则是无所不能的融资利器：

  • 用途广泛： 不仅能用来买楼，还能用来收购公司（带商誉）、债务重组、购买库存、引进软件和补充大笔流动资金。

  • 额度充足： 最高贷款额度可达 500万美元，全方位为您的企业扩张保驾护航。

⚠️ 特别提醒（自用比例要求）

不管是通过 504 还是 7(a) 贷款买楼，SBA 都有一条硬性福利：只要您的公司使用该房产达到 51% 以上的面积，剩下的空间您可以合法出租给其他租客，用别人的租金来帮您养房贷，实现“自用 + 投资”双赢！

🚀 德州首发，即刻预审！

蓝铃金融始终致力于为您提供专业、透明、高效的贷款体验。无论您是在达拉斯、休斯敦、奥斯汀还是圣安东尼奥，只要您是在德州拼搏的企业主，或正准备在德州开疆拓土，我们都已为您做好了充分的准备。

想知道您的公司能贷到多少钱？ 欢迎随时联系我进行免费、保密的初步额度预审，让我们用最好的金融杠杆，为您的商业梦想插上翅膀！

祝大家开工大吉，财源广进！

WVOE 项目

 


WVOE 项目：WVOE（书面工作验证）贷款 针对那些赚钱能力强，但因合理避税或收入结构复杂而无法提供传统税单的客户，

  • 无需提供： 税单（Tax Returns）和常规工资单（Pay Stubs）。

  • 收入核实： 仅需雇主出具一份书面的工作验证（VOE）即可。

  • 门槛极低： 最低信用分（FICO）660分起贷。

  • 覆盖广泛： 完美支持自住房、第二住宅（度假房）以及投资房的购买或再融资（Refinance）。

如果您的客户中有人正因为报税低、资金来源解释不清而被传统银行拒之门外，欢迎随时把他们的联系方式发给我。我将为他们提供免费的购房资质与额度评估.

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