不少客户最近咨询 “No Cost 重新贷款” 的方案。
这里简单解释两种常见的实现方式：
1️⃣ 将费用并入贷款额
这种方式只是把成本加入贷款本金，对利率没有影响。
2️⃣ 提高利率以换取 Lender Credit
通过略高的利率获得 Lender Credit，用来抵消贷款成本。
此时，我们需要了解客户的具体成本结构（例如是否有 appraisal waiver 或 title waiver），才能准确评估可实现的利率。
以某位犹他州自住房客户为例：
FICO： 780
LTV： 75%
贷款类型： 7/6 ARM
利率： 5.375%
目前可获得 贷款额约 0.45% 的 Lender Credit，可实现 真正的 No Cost Refinance。
如果你也想了解自己的 “No Cost” 选项，欢迎随时联系我们！