很多首次购房者最大的难题，就是首付款。传统贷款通常需要至少5%甚至20%的首付，但现在有一个1%首付购房计划，让您以更少的现金实现拥有自己的房子！
今天给大家分享一个真实案例，帮助您了解这个计划是如何运作的。
房产信息示例
房产地址：907 W Peach Hollow Cir, Pearland, Texas, 77584
房价：$267,400
借款人信用分：780
成交日期：2025年9月29日
利率：6.554%
每月本息还款：$1,648.67（不含房产税和房屋保险）
1%首付如何计算？
房价：$267,400
1%首付：$2,674
贷款方赠送2%信用额度（Credit）：$5,348
这笔补助将直接用于支付成交费用（Closing Costs）。
在贷款估算表（Loan Estimate）第 2 页的右下角，您可以看到黄色标记处扣除了 $5,348 的信用额度。
实际成交所需现金
在这个案例中，客户预计成交所需现金大约是 $7,187。
但如果：
获得评估豁免（Appraisal Waiver）（超过50%的客户可以拿到）
再加上产权公司提供的优惠（多数产权公司会有一些优惠）
那么，最终成交现金可能只需要 $5,000-$6,000！
每月还款多少？
每月本息还款为：$1,648.67（不含房产税和房屋保险）。
如果在 9月29日完成过户，第一次还款日是11月1日。
适合哪些人？
首次购房者
收入不超过当地80% AMI（Area Median Income），比如该地区大约是 $6,800/月
✅ 我们已附上该案例的贷款费用估算表供您参考。
如果您想了解自己是否符合条件，或者希望知道每月还款、成交现金等具体情况，欢迎联系我做免费资格评估，帮助您轻松实现购房梦想！
