针对首次购房者或者收入低于地区平均收入80%的自住房购买者，我们欣悦地告知您，贷款的最低首付款可为房价的3%。有很多人可能会误以为只支付3%的首付款就意味着贷款利率会相对较高。然而，让我们一同揭开迷思：在相同的信用分数条件下，相同利率的情况下，3%首付的费用比20%首付至少低贷款额的0.25%。
需要强调的是，如果首付款少于20%，购买贷款保险是必要的。贷款保险的年费通常为贷款金额的0.25-0.3%，所以在相同的贷款金额下，选择3%的首付并不会增加更多的费用。
考虑到当前较高的利率环境，我们友善地建议您尽可能多地支付首付款，以减少贷款金额，从而减少未来的利息支出。当然，这也需要您全面考虑个人经济状况，以做出最适合自己的决定。如有任何疑问，我们随时为您提供支持和咨询