进入2025年下半年，美国房市出现了不少值得关注的变化。无论你是首次购房者，还是考虑换房、投资的人，现在都可能迎来一个不错的机会。
📉 房源降价比例创高
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7月：有 27.4% 的房源选择降价，这是自2018年以来的最高水平。
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8月：虽然略有回落，但依然有 20.3% 的房源进行了降价。
➡️ 对买家来说，这意味着谈判空间变大，选择更灵活。
🏡 活跃房源持续增加
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7月：活跃房源同比增加 17.8%
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8月：同比增幅扩大到 20.9%
➡️ 供应增加意味着竞争相对缓解，买家更容易挑选心仪的房子。
🤝 卖家让步比例接近历史高点
根据Redfin数据，44% 的卖家在成交时给买家提供让步（如支付过户费用、提供维修补贴等），这一比例接近历史最高水平。
➡️ 这表明卖家为了尽快成交，愿意在价格之外再做妥协。
✅ 总结：为什么现在是买房的好机会？
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房源数量持续增长，买家选择更多。
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房价降价比例处于高位，议价空间充足。
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卖家普遍愿意做出让步，增加买家实惠。
如果你正在考虑买房，2025年下半年可能是一个不错的窗口期。