贷款利息扣除
根据2017年的《减税与就业法案》（TCJA），在2018到2025年期间购买房屋的贷款利息可以扣除，但需满足以下条件：
- 贷款用于购买、建造或改善你的主要居住地或第二套房。
- 贷款金额必须由房产作担保。
- 夫妻共同申报时，贷款利息总额不能超过75万美元；夫妻分别申报时，不能超过37.5万美元。
- 如果贷款用于其他用途（如支付学费、偿还债务或购买汽车），这部分利息不能扣除。
报税时，只需在附表A上申报利息作为分项扣除。
地税扣除
你每年可以扣除高达1万美元的州和地方所得税（SALT税），其中包括地税。这适用于各种类型的房产，包括个人住宅、度假屋、投资房产、空地和时间共享等。
如果是自住房，财产税在附表A上申报；如果是出租房产，则在附表E上申报。
通过合理利用这些税收优惠，你可以在报税时节省不少费用。