“重新贷款”有没有费用？
是的，重新贷款是有费用的，通常在 $2,000 – $3,500 之间。在一些使用 TRAC Lite 的州，如果还能拿到 房产估价豁免（Appraisal Waiver），总费用大约只需 $2,000 左右。不过，大多数情况下客户 不需要自己掏现金：费用可以直接 加进贷款额里 或者通过 利率补贴来覆盖。
想知道重新贷款能为您省多少钱，或贷款年限是否能调整？请阅读我们的博文: 重新贷款常见问题回答。
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实例解说1%首付计划
首付1%购房计划，可享受银行最高 $7,000 的补贴，用于支付成交费用。我们将通过一个实例，帮助大家更清楚地了解该计划的运作方式，以便判断是否适合自己的情况。
用 401(k) 贷款轻松解决购房首付难题
购房首付往往是最大的挑战之一，但如果你有 401(k) 退休账户，可以通过贷款方式更轻松实现购房梦想：
- 不影响债务收入比（DTI）：401(k) 贷款不计入负债，有助于房贷审批。
- 可作为首付款自有资金：资金属于你自己，可直接支付首付。
- 无所得税或罚金：与提前取款不同，贷款无需缴税或罚金。
- 不被视为传统贷款：简化审批流程，避免增加负债压力。
提醒：401(k) 贷款可助你顺利购房，但务必结合自身财务规划，理性使用，确保退休生活不受影响。
八月房贷市场更新
8 月初，由于就业数据疲软和关税新闻，30 年固定利率降至月内低点 ，随后因通胀数据有所回升。鲍威尔主席近期表态，对9月降息持谨慎但开放态度，目前贷款利率接近2025年以来最低点。
限时优惠: 90个基点的重新贷款优惠将于9月16日截止。
值得注意的是，去年9月美联储降息50个基点后，贷款利率反而一路走高——今年是否会重演？拭目以待。