五月房贷
过去一周，市场贷款利率一度冲上近一年的高点。虽然今天利率略有回落，但整体仍处于近 9 个月以来的相对高位。对于近期有购房或再融资需求的客户，目前查收入贷款产品在 6月30日前锁定利率，可享受以下优惠：
✅ 免费 1-0 Buydown 优惠: 帮助客户第一年利率直接降低 1%，有效减轻初期月供压力。
✅ Refi86 再融资优惠: 符合条件的再融资产品，报价中可直接享受高达 86 个基点（bps）的价格折扣。
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德州安居计划
如果您正在计划购买自住房，但对于首付或过户费用（Closing Costs）感到压力，那么德州安居计划（Home Sweet Texas）可能是一个非常值得了解的选择。
该项目可提供相当于贷款金额 2%–5% 的首付及交屋费用补助，并以：0% 利率、3年后可全额豁免的第二抵押贷款 形式发放。也就是说，只要您在房屋中连续居住满 3 年，这部分补助资金即可被全部免除，有效降低您的购房初期负担。
无论您是首次购房者，还是已有房产、准备再次置业，只要满足基本条件（包括信用分数、收入要求及自住房居住规定），都有机会申请该项目支持。欢迎联系我们，协助您评估是否符合资格。
USDA 零首付贷款
提到 USDA（美国农业部）贷款，很多人都会以为只有偏远农村才能申请。但实际上，许多大城市周边郊区、新开发社区以及生活便利的住宅区域，都有可能位于 USDA 合格范围内。
如果您正在看房，欢迎联系我们协助快速查询地址资格，并评估最适合您的贷款方案。
刚换工作、还没开始上班，也可能现在就能买房！
过去，在贷款审核中使用 “Future Income（未来收入）” 通常只适用于固定薪资（Salary）员工。很多刚换工作、准备入职新公司的买家，即使已经拿到 Offer，也常常需要等几周工资单后才能申请贷款。
现在，Freddie Mac 最新政策放宽了这一限制！部分小时工（Hourly Wage Earners）如果在交屋（Closing）后才开始新工作，只要能够提供： 保证工时文件（Guaranteed Hours）和完整的雇佣证明材料， 同样有机会使用未来收入来申请房贷。
这将帮助许多职业过渡期的借款人，更早完成购房计划。